Актуальные вопросы оценочной деятельности

Нормативно-правовые и методические основы осуществления экспертизы (проверки) отчетов об оценке:

• экспертиза отчетов об оценке СРО оценщиков
• проверка отчетов об оценке заказчиками, потребителями, контрольно-надзорными органами, в том числе на соответствие требованиям Технических заданий
• судебная экспертиза
• правовые последствия выявления нарушений в отчетах об оценке
• апелляционный рабочий орган Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвитии России
• проектируемые изменения законодательства в части ответственности за некачественную оценку и раскрытия информации

Усова Юлия Владимировна, ректор Института профессионального образования, член Совета по Оценочной деятельности при Минэкономразвития России

Анализ применения Федеральных стандартов оценки в новой редакции – типовые ошибки и часто задаваемые вопросы:

• новая редакция ФСО: первые итоги практического применения и рекомендации
• сравнение «старых» и «новых» ФСО.

Булычева Галина Васильевна, заместитель Генерального директора ООО «OKS LABS»

• специфика недвижимости как объекта оценки
• допущения и ограничения, применяемые к оценке недвижимости
• типичные нарушения при оценке недвижимости: описание, анализ рынка, подходы к оценке
• основные ошибки при экспертизе отчета об оценке недвижимости
• проверка отчетов об оценке недвижимости на соответствие требованиям заказчика

Корнеева Екатерина Александровна, заместитель руководителя Службы оценки залогов и активов НБ «Траст»

• особенности проведения экспертизы (специфика отчетов об оценке бизнеса)
• основные элементы анализа при проведении экспертизы отчетов об оценке бизнеса
• общие вопросы в рамках проведения экспертизы отчетов об оценке бизнеса
• основные ошибки в отчетах об оценке бизнеса (типы ошибок и примеры)
• проверка отчетов об оценке бизнеса на соответствие требованиям заказчика

Евстафьева Екатерина Михайловна, к.э.н., директор отдела инвестиций и рынков капитала Ke

• общие ошибки и ошибки при работе с бухгалтерскими данными
• ошибки в затратном подходе: индексация, мультипликаторы, дополнительные затраты, износ
• ошибки в сравнительном подходе: корректировки, подбор аналогов
• ошибки в доходном подходе: потоки и ставки,  сроки службы, экономическое обесценение
• проверка отчетов об оценке машин, оборудования и автотранспортных средств на соответствие требованиям заказчика

Дерябин Юрий Юрьевич, Партнер, руководитель департамента оценки и экспертизы собственности Русаудит

• цели оценки проектов на стадии девелопмента и виды стоимости;
• оценка проектов на различных стадиях девелопмента: основные трестируемые допущения и отличия в методологии;
• модель принятия инвестиционных решений в девелопменте (квадрат грааскама);
• структура рисков инвестирования в недвижимость и анализ девелоперских рисков.

Кузина Яна Владимировна, генеральный директор РИЧЧИ СОЛЮШН

• настройка программы и разбор наиболее полезных функций
• особенности работы в масштабных проектах и решение типовых проблем с файлами

Иванцов Дмитрий Сергеевич, заместитель директора по автоматизации бизнес процессов ГК «Аверс»

• возможности внесудебного урегулирования споров
• правила проверки отчетов, соответствие новым ФСО
• ответственность за ошибки, допущенные в отчетах об определении рыночной стоимости

Климов Денис Александрович, заместитель директора по определению кадастровой стоимости ГБУ Рязанской области «Центр государственной кадастровой оценки»

• назначение судебной экспертизы
• возражения на судебную экспертизу
• дополнительная экспертиза апелляционная инстанция

Карпова Марина Ивановна, общественный представитель Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей в сфере кадастров и земельно-имущественных отношений. Заместитель Председателя комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП РФ Член Общественного совета при Росимуществе

• прогнозирование выручки с учетом изменения структуры продаж
• влияние нарушений производственных и логистических цепочек при расчете операционных затрат и прогноза капитальных вложений

Шувалова Елена Владиславовна, партнер Альтхаус Консалтинг

• анализ инструментария и практик метода ДДП доходного подхода
• проверка и подтверждение основных параметров расчетной модели (кейс)

Овчинников Виктор Сергеевич, заместитель директора по оценке Лабриум-Консалтинг

• изменения ФСО – оценка ИС и НМА
• особенности оценки прав на результаты интеллектуальной деятельности в текущих условиях

Попова Анна Витальевна, начальник управления оценки и финансового анализа, оценщик ВКО-Интеллект

• акции и доли как обеспечение требований кредиторов
• оценка вновь создаваемого АО при оценке права требования через банкротный сценарий (замещение активов должника)
• классификация нематериальных активов как объектов оценки (объектов имущественных прав)
• способы продажи НМА должника, особенности определения рыночной стоимости НМА

Телятников Илья Вячеславович, заместитель директора ГК SRG

• признание дебиторской задолженности
• резерв по ожидаемым кредитным  убыткам и дисконтирование

Модеров Сергей Владимирович, Эксперт РУКОН СП-группа, специалист по Международному учету (МСФО, US GAAP), действительный член Ассоциации сертифицированных присяжных бухгалтеров Великобритании (ACCA)

• внесудебное применение оценки стоимости дебиторской задолженности;
• использование оценки при проведении мероприятий, связанных с судопроизводством.

Денькович Виктор Сергеевич, юрист, арбитражный управляющий, член  Союза арбитражных управляющих «СРО «Северная Столица»

• уголовно-правовые риски оценщиков в рамках профессиональной деятельности;
• роль оценщика в уголовных делах.

Кравченко Дмитрий Валерьевич, к.ю.н., Адвокат адвокатской конторы «Аснис и партнеры» руководитель практики

• проблемные долги и проблемные залоги, что хуже и в чем отличие;
• утрата залога, перерегистрация залога, зачем нужен мониторинг залогов;
• подводные камни при работе с залогами в банкротстве и исполнительном производстве.

Логунов Алексей Германович, Начальник отдела мониторинга Службы оценки залогов и активов Банка непрофильных активов ТРАСТ

• построение моделей расчета в рамках различных сценариев работы с задолженностью;
• оценка прав (требований) по проблемной задолженности в условиях отсутствия информации. Обзор распространенных методик
• обзор распространенных ошибок в отчетах об оценке прав (требований)

Корнеева Екатерина Александровна, заместитель руководителя Службы оценки залогов и активов Банка непрофильных активов ТРАСТ.