Программа профессиональной переподготовки «Оценка недвижимости» разработана для специалистов предприятий, компаний и организаций, профессиональная деятельность которых связана с проведением оценки объектов и видов деятельности различного назначения, а также для тех, кто решил сменить профессиональную деятельность и стать специалистом в области оценочной деятельности.
Длительность обучения — 272 ак. часа.
Начало обучения - 29 сентября 2022 г., завершение обучения – 31 января 2023 г.
1.1. Бухгалтерский учет и аудит.
1.2. Экономический анализ.
1.3. Налоги и налогообложение.
1.4. Инвестиции.
2.1. Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки стоимости имущества.
2.2. Основы оценки стоимости имущества.
2.3. Микро- и макроэкономические основы рыночного ценообразования.
2.4. Математические методы в оценке.
3.1. Основы оценки стоимости недвижимости.
3.2. Практика оценки стоимости недвижимости:
3.2.1. Особенности недвижимости как объекта оценки. Виды стоимости. Принципы стоимостной оценки недвижимости. Сегментация рынка недвижимости для целей оценки. Анализ рынка.
3.2.2. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом. Ценообразование в строительстве.
3.2.3. Оценка затрат на воспроизводство/возмещение. Оценка общего накопленного износа.
3.2.4. Оценка стоимости недвижимости (жилой, офисной, торговой, производственно-складской) сравнительным подходом. Инструменты сравнительного подхода. Виды поправок, методы их расчета и внесения. Пример оценки с использованием метода сравнения продаж.
3.2.5. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Метод дисконтированных денежных потоков. Метод капитализации дохода. Использование методов доходного подхода на примерах.
3.3. Ценообразование в строительстве.
3.4. Оценка стоимости земли.
3.5. Оценка объектов культурного наследия.
4.1. Требования к отчетам об оценке. Федеральные стандарты оценки.
4.2. Контроль и экспертиза отчетов
4.3. Международные стандартные оценки.
Форма обучения: Очно-заочная (вечерняя) или дистанционная (в формате вебинара). По очно-заочной форме занятия проводятся 2-3 раза в неделю: в будние дни — с 18:30, в выходные дни — с 10:00.
По дистанционной форме обучение проводится с применением дистанционных образовательных технологий. Консультации, лекции, практические занятия проходят в формате вебинаров.
Документ по окончании обучения: Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца, с указанием пройденных часов по выбранному направлению.
Скидки: предусмотрены в соответствии с Положением о скидках.
Место проведения (очное присутствие) г. Москва, проспект Вернадского, д. 8А, БЦ «Сильвер Хаус», 7-ой этаж, м. Университет.
Усова Юлия Владимировна
Ректор Института профессионального образования;
член Совета Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков (СМАО);
член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России;
руководитель Подкомитета по финансовой грамотности ООО «Деловая Россия»;
член Комитета по залогам и оценки Ассоциации банков России;
член рабочей группы в области услуг, связанных с недвижимым имуществом, и оценкой имущества Евразийской экономической комиссии;
член Совета Союза саморегулируемых организаций;
руководитель рабочей группы АСИ по мониторингу плана мероприятий (дорожная карта) «Совершенствование оценочной деятельности».
Высшее образование по специальности «Юриспруденция». Общий стаж работы с 1995г. Стаж работы по специальности с 1997г.
Преподаваемые дисциплины «Правовой обеспечение и регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации», «Анализ замечаний Банка России к отчётам об оценке», «Нормативно-правовые и методические основы осуществления экспертизы (проверки) отчетов об оценке»
Перевозчиков Сергей Юрьевич
Кандидат экономических наук, доцент Департамента корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового Университета при Правительстве РФ.
Образование: высшее, специальность «Бухгалтерский учет и аудит», повышение квалификации по программе «Оценка эффективности проектов в сфере коммерческой недвижимости», профессиональная переподготовка по программе “Оценка стоимости предприятия (бизнеса)”. Общий стаж работы с 1993 г., стаж работы по специальности с 1997 г.
Преподаваемые дисциплина «Оценка стоимости ценных бумаг», «Практика оценки стоимости предприятий», «Бухгалтерский учёт и аудит».
Корнеева Екатерина Александровна
Член Президиума Экспертного Совета СМАО
Заместитель руководителя Службы оценки залогов и активов НБ «Траст», Член Экспертного совета СМАО специализация «Недвижимость», Профессиональный член MRICS Специализация «Оценка недвижимости», сертифицированный эксперт-аудитор.
Высшее образование по специальности “Экономист”.
Профессиональная переподготовка “Оценка стоимости предприятия(бизнеса)”, повышение квалификации “Оценочная деятельность”.
Общий стаж работы с 2001 г.
Стаж работы по специальности с 2002 г.
Преподаваемая дисциплина: “Оценка стоимости недвижимости”.
Бойко Андрей Юрьевич
Руководитель комиссии при МЭР по разработке Методических указаний по кадастровой оценке и актуализации ФСО№4; Член Президиума Экспертного совета СМАО специализация «Недвижимость».
Высшее образование, специальность “Инженер-строитель”.
Переподготовка “Оценка стоимость предприятия (бизнеса)”.
Общий стаж работы с 1992 г.
Стаж работы по специальности с 1996 г.
Преподаваемая дисциплина: “Оценка стоимости недвижимости”.
Хмара Екатерина Николаевна
Ведущий оценщик ООО «КОНСУЛ ГРУПП-ОЦЕНКА»
Высшее образование по специальности: «Финансы и кредит»
Общий стаж работы с 2008 г.
Стаж работы по специальности с 2008 г.
Преподаваемая дисциплина «Практика оценки недвижимости», «Судебная экспертиза»
Морина Наталья Александровна
Комарова Ксения Александровна
Член MRICS, Член экспертного совета СМАО, Член рабочей группы при Экспертно-консультативном совете по оценочной деятельности при Минэкономразвития России,руководитель направления НОУ ДПО «ИПО»Высшее образование: специальность: «Финансы и кредит».Общий стаж работы с 2001 г.Стаж работы по специальности с 2003 г.Преподаваемые дисциплины «Инвестиции», «Практика оценки бизнеса», «Оспаривание кадастровой стоимости»
Богатырев Семен Юрьевич
Учёный, кандидат экономических наук, Департамент корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета. Доцент кафедры «Оценка и управление собственностью»
Общий стаж – 1993г.
Стаж работы по специальности – 1994г.
Высшее образование, специальность: экономика и управление в металлургии.
Преподаваемые дисциплины: “Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств”
Матвеева Юлия Андреевна
Специалист 1 категории в АО «Федеральная пассажирская компания», отдел оценки.
Высшее образование по специальности “Финансы и кредит ” (Оценка собственности).
Общий стаж работы с 2006 г.
Стаж работы по специальности с 2014 г.
Преподаваемая дисциплина: “Ценообразование в строительстве”.
Бабич Ирина Сергеевна
Кандидат экономических наук, доцент кафедры «Оценка и управление собственностью» ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации»
Высшее образование: специальность: «Политическая экономия»
Общий стаж работы с 1988 г.
Стаж работы по специальности с 1995 г.
Преподаваемые дисциплины «Экономический анализ» и «Оценка бизнеса»
