Описание программы
Экспертиза (проверка) отчетов об оценке
Модуль 1: Нормативно-правовые и методические основы осуществления экспертизы (проверки) отчетов об оценке:
- Экспертиза отчетов об оценке СРО оценщиков;
- Проверка отчетов об оценке заказчиками, потребителями, контрольно-надзорными органами, в том числе на соответствие требованиям Технических заданий;
- Судебная экспертиза;
- Правовые последствия выявления нарушений в отчетах об оценке;
- Апелляционный рабочий орган Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвитии России;
- Проектируемые изменения законодательства в части ответственности за некачественную оценку и раскрытия информации.
Лектор: Усова Юлия Владимировна, ректор Института профессионального образования, член Совета по Оценочной деятельности при Минэкономразвития России
1 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Модуль 2: Особенности
экспертизы отчетов об оценке недвижимости:
- Специфика недвижимости как объекта оценки;
- Допущения и ограничения, применяемые к оценке недвижимости;
- Типичные нарушения при оценке недвижимости: описание, анализ рынка, подходы к оценке;
- Основные ошибки при экспертизе отчета об оценке недвижимости;
- Проверка отчетов об оценке недвижимости на соответствие требованиям заказчика.
Лектор: Корнеева Екатерина Александровна, заместитель руководителя Службы оценки залогов и активов НБ «Траст»
2 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Модуль 3: Экспертиза отчетов об оценке машин, оборудования и
автотранспортных средств:
- Общие ошибки и ошибки при работе с бухгалтерскими данными;
- Ошибки в затратном подходе: индексация, мультипликаторы, дополнительные затраты, износ;
- Ошибки в сравнительном подходе: корректировки, подбор аналогов;
- Ошибки в доходном подходе: потоки и ставки, сроки службы, экономическое обесценение;
- Проверка отчетов об оценке машин, оборудования и автотранспортных средств на соответствие требованиям заказчика.
Лектор: Дерябин Юрий Юрьевич, Партнер, руководитель департамента оценки и экспертизы собственности Русаудит
3 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Модуль 4: Экспертиза отчетов об оценке бизнеса:
- Особенности проведения экспертизы (специфика отчетов об оценке бизнеса);
- Основные элементы анализа при проведении экспертизы отчетов об оценке бизнеса;
- Общие вопросы в рамках проведения экспертизы отчетов об оценке бизнеса;
- Основные ошибки в отчетах об оценке бизнеса (типы ошибок и примеры);
- Проверка отчетов об оценке бизнеса на соответствие требованиям заказчика.
Лектор: Жукова Дарья Владимировна, генеральный директор АО «Эксэл Партнерс»
4 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Оценка недвижимости
Модуль 1: Особенности оценки коммерческой и жилой недвижимости:
- Основные вопросы оценки коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, стрит-ритейл, гостиницы);
- Основные вопросы оценки жилых девелоперских проектов (участки под застройку, строящиеся жилые комплексы, коттеджные поселки);
- Классификация объектов недвижимости и особенности учета по МСФО;
- Типичные ошибки при оценке для МСФО.
Лектор: Никитин Валентин Сергеевич, Ассоциированный партнер Департамент консалтинга, технологий и транзакций, отдел консультирования в сфере недвижимости, строительства и развития территорий Б1
7 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Модуль 2: Текущая ситуация на рынке индустриально-складском
рынке: инвестиции в девелопмент или готовый продукт:
- Цели оценки проектов на стадии девелопмента и виды стоимости;
- Оценка проектов на различных стадиях девелопмента: основные трестируемые допущения и отличия в методологии;
- Модель принятия инвестиционных решений в девелопменте (квадрат грааскама);
- Структура рисков инвестирования в недвижимость и анализ девелоперских рисков.
Лектор: Кузина Яна Владимировна, генеральный директор РИЧЧИ СОЛЮШН
8 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Модуль 3: Excel для оценщиков:
- Настройка программы и разбор наиболее полезных функций;
- Особенности работы в масштабных проектах и решение типовых проблем с файлами
Лектор: Иванцов Дмитрий Сергеевич, заместитель директора по автоматизации бизнес процессов ГК «Аверс»
9 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Модуль 4: Особенности оценки в новых условиях недвижимости предназначенной для ведения определенного вида бизнеса (гостиниц, АЗС)
- Актуальные тренды на рынке гостиниц и АЗС;
- Применимость классических методов оценки;
- Особенности реализации всех подходов;
- Риски таких объектов.
Лектор: Вовк Антон Сергеевич, руководитель Департамента залогов - вице-президент Банка ВТБ
10 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Модуль 5: Рыночная и кадастровая оценка. Избегаем конфликтные ситуации (на примере
Рязанской области):
- Возможности внесудебного урегулирования споров;
- Правила проверки отчетов, соответствие новым ФСО;
- Ответственность за ошибки, допущенные в отчетах об определении рыночной стоимости.
Лектор: Тишина Оксана Анатольевна, директор ГБУ Рязанской области «Центр государственной кадастровой оценки»
11 октября 2024 г. 10:00 - 13:00
Вовк Антон Сергеевич
Дерябин Юрий Юрьевич
Жукова Дарья Владимировна
Иванцов Дмитрий Сергеевич
Корнеева Екатерина Александровна
Кузина Яна Владимировна
Никитин Валентин Сергеевич
Тишина Оксана Анатольевна
Усова Юлия Владимировна
