Программа повышения квалификации «Экспертиза (проверка) отчетов об оценке» предназначена для лиц, осуществляющих контроль качества отчетов об оценке: членов Экспертных советов СРОО, судебных экспертов, государственных служащих и корпоративных заказчиков оценочных услуг, иных лиц уполномоченных проводить проверку отчетов об оценке.

Даты обучения: 19-22 октябрь 2021 г.

В программе будут освещены следующие темы:

1 день

Нормативно-правовые и методические основы осуществления экспертизы (проверки) отчетов об оценке:

• Экспертиза отчетов об оценке СРО оценщиков;
• Проверка отчетов об оценке заказчиками, потребителями, контрольно-надзорными органами, в том числе на соответствие требованиям Технических заданий;
• Судебная экспертиза;
• Правовые последствия выявления нарушений в отчетах об оценке;
• Апелляционный рабочий орган Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвитии России;
• Проектируемые изменения законодательства в части ответственности за некачественную оценку и раскрытия информации.

Особенности  экспертизы отчетов об оценке недвижимости:

• Специфика недвижимости как объекта оценки;
• Допущения и ограничения, применяемые к оценке недвижимости;
• Типичные нарушения при оценке недвижимости: описание, анализ рынка, подходы к оценке;
• Основные ошибки при экспертизе отчета об оценке недвижимости;
• Проверка отчетов об оценке недвижимости на соответствие требованиям заказчика.

2 день

Основы земельного и градостроительного законодательства для проведения оценки (массовой оценки):

• Новое в земельном и градостроительном законодательстве;
• Регулирование в сфере изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Особенности оспаривания кадастровой стоимости:

• нормативно правовое регулирование оспаривания кадастровой стоимости
• способы учета мнения правообладателя о кадастровой стоимости и варианты ее оспаривания (подача декларации о характеристиках объекта недвижимости;  подача замечаний к проекту Отчету о результатах ГКО;  исправление ошибок ГКО; установление рыночной стоимости; перспективы установления рыночной стоимости по ст.22.1. 237-ФЗ)
• практические кейсы

3 день

Методология оценки земельных участков и объектов капитального строительства:

• Методические указания о государственной кадастровой оценке
• Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

Особенности оценки коммерческой и жилой недвижимости:

• Основные вопросы оценки коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, стрит-ретейл, гостиницы);
• Основные вопросы оценки жилых девелоперских проектов (участки под застройку, строящиеся жилые комплексы, коттеджные поселки);
• Классификация объектов недвижимости и особенности учета по МСФО;
• Типичные ошибки при оценке для МСФО.

4 день

Экспертиза отчетов об оценке бизнеса:

• Особенности проведения экспертизы (специфика отчетов об оценке бизнеса);
• Основные элементы анализа при проведении экспертизы отчетов об оценке бизнеса;
• Общие вопросы в рамках проведения экспертизы отчетов об оценке бизнеса;
• Основные ошибки в отчетах об оценке бизнеса (типы ошибок и примеры);
• Проверка отчетов об оценке бизнеса на соответствие требованиям заказчика.

Экспертиза отчетов об оценке машин, оборудования и автотранспортных средств:

• Общие ошибки и ошибки при работе с бухгалтерскими данными;
• Ошибки в затратном подходе: индексация, мультипликаторы, дополнительные затраты, износ;
• Ошибки в сравнительном подходе: корректировки, подбор аналогов;
• Ошибки в доходном подходе: потоки и ставки, сроки службы, экономическое обесценение;
• Проверка отчетов об оценке машин, оборудования и автотранспортных средств на соответствие требованиям заказчика.

Форма обучения: Очная или дистанционная (в формате вебинара).

Документ по окончании обучения: Удостоверение о повышении квалификации в объеме 18 ак.ч./26 ак. ч./34 ак. ч.

Место проведения (очное присутствие):
119311 г. Москва, ул. просп. Вернадского, 8А. БЦ “Сильвер Хауз”
м. Университет.

Стоимость обучения:

2 дня программы 19 200 рублей, без учета НДС (18 ак. ч.)

3 дня программы 28 320 рублей, без учета НДС (26 ак. ч.)

4 дня программы 36 800 рублей, без учета НДС (34 ак.ч.)

Скидка в размере 10% предоставляется, если:

• • 1. От Вашей организации будут участвовать два и более человек.
    2. Вы являетесь выпускником Института.
    3. Вы являетесь членом СМАО.

Контакты для консультации и записи на обучение
Петрова Ирина
Тел. 8 (495) 604-41-72 (доб. 177)
Моб. 8 (917) 502-82-75
e-mail: ipetrova@learnof.me

Куратор программы
Ананьева Екатерина
Tel.: +7 (916) 748-1819
E-mail: EAnaneva@learnof.me

У Вас есть возможность заранее отправить вопросы спикерам и получить консультацию в процессе обучения.