13 апреля 2018г. Институт профессионального образования организовал мероприятие «Международный опыт оценки: Нидерланды-Москва», на котором выступил г-н Ben Bervoets – Заместитель руководителя Совета по оценочной деятельности Нидерландов.
Главная задача Симпозиума была: попытаться использовать опыт европейского государства, в котором построена такая система оценки и контроля, при которой расхождение средней рыночной и кадастровой стоимости составляет всего менее 5 %!
Нидерланды шли к этому результату с 1995 года, начав с введения нового закона в оценочной деятельности, смысл которого – в координации действий всех заинтересованных структур и четком разделении полномочий при жестком контроле Совета по оценочной деятельности страны.
В текущем году некоторые регионы России уже проводят кадастровую оценку с учетом новых требований нормативно-правовой базы, поэтому вопросы: как методологически получить качественные данные для кадастровой оценки? Кто и на каких условиях может ими воспользоваться? Почему рыночная стоимость не всегда равна кадастровой стоимости? Какие модели используются в массовой оценке Нидерландов? Как минимизировать себестоимость работ?- были интересны как представителям властных структур Российской Федерации и субъектов, так и бизнесу.
Руководство Росреестра, субъектов РФ, ГБУ про кадастровой оценке, представители крупнейших банков и оценочных компаний задавали вопросы г-ну Ben Bervoets, обсуждали возможности, связанные с исполнением требований законодательства в части передачи и обменом данными, организацией взаимодействия, улучшением методологии и контроля качества в процедуре оценки, способы повышения ее достоверности и использования не только для целей налогообложения.
Перевод на русский язык, модерирование и методическую поддержку мероприятия осуществлял Волович Николай Владимирович – Доктор экономических наук, профессор, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, член Европейской академии по земельным отношениям, Вице-президент СМАО, Генеральный директор ООО «Института оценки собственности и финансовой деятельности».
Встреча прошла в теплой, дружественной обстановке, открыла новые грани международного опыта, дала новый вектор развития идей по его использованию и применению в российских условиях для более эффективной оценки недвижимости, в том числе во исполнение поручения главы государства о максимальном соответствии рыночной и кадастровой стоимости.
Институт профессионального образования принимает участие и выступает организатором мероприятий, направленных на подготовку высокопрофессиональных кадров сферы государственной кадастровой оценки.