Оценка недвижимости
1. 18.11.2025 / 10.00-13.00
Особенности оценки коммерческой и жилой недвижимости:
- Основные вопросы оценки коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, стрит-ритейл, гостиницы);
- Основные вопросы оценки жилых девелоперских проектов (участки под застройку, строящиеся жилые комплексы, коттеджные поселки);
- Классификация объектов недвижимости и особенности учета по МСФО;
- Типичные ошибки при оценке для МСФО.
Никитин Валентин Сергеевич, Ассоциированный партнер Департамент консалтинга, технологий и транзакций, отдел консультирования в сфере недвижимости, строительства и развития территорий Б1.
2. 19.11.2025 / 10.00-13.00
Методология оценки земельных участков и объектов капитального строительства:
- Методические указания о государственной кадастровой оценке;
- Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Бойко Андрей Юрьевич, заместитель руководителя проекта Института профессионального образования.
3. 20.11.2025 / 10.00-13.00
Рыночная и кадастровая стоимость. Разрешение конфликтных ситуаций на примере Рязанской области:
- Возможности внесудебного урегулирования споров;
- Правила проверки отчетов, соответствие новым ФСО;
- Ответственность за ошибки, допущенные в отчетах об определении рыночной стоимости.
Тишина Оксана Анатольевна, директор ГБУ Рязанской области «Центр государственной кадастровой оценки».
4. 21.11.2025 / 10.00-13.00
Особенности оценки в новых условиях недвижимости предназначенной для ведения определенного вида бизнеса (гостиниц, АЗС):
- Актуальные тренды на рынке гостиниц и АЗС;
- Применимость классических методов оценки;
- Особенности реализации всех подходов;
- Риски таких объектов.
Вовк Антон Сергеевич, руководитель Департамента залогов — вице-президент Банка ВТБ.
Экспертиза (проверка) отчетов об оценке
5. 25.11.2025 / 10.00-13.00
Особенности экспертизы отчетов об оценке недвижимости:
- Специфика недвижимости как объекта оценки;
- Допущения и ограничения, применяемые к оценке недвижимости;
- Типичные нарушения при оценке недвижимости: описание, анализ рынка, подходы к оценке;
- Основные ошибки при экспертизе отчета об оценке недвижимости;
- Проверка отчетов об оценке недвижимости на соответствие требованиям заказчика.
Корнеева Екатерина Александровна, исполнительный директор Института профессионального образования.
6. 26.11.2025 / 10.00-13.00
Нормативно-правовые и методические основы осуществления экспертизы (проверки) отчетов об оценке:
- Экспертиза отчетов об оценке СРО оценщиков;
- Проверка отчетов об оценке заказчиками, потребителями, контрольно-надзорными органами, в том числе на соответствие требованиям Технических заданий;
- Судебная экспертиза;
- Правовые последствия выявления нарушений в отчетах об оценке;
- Апелляционный рабочий орган Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвитии России;
- Проектируемые изменения законодательства в части ответственности за некачественную оценку и раскрытия информации.
Усова Юлия Владимировна, ректор Института профессионального образования, член Совета по Оценочной деятельности при Минэкономразвития России.
7. 27.11.2025 / 10.00-13.00
Экспертиза отчетов об оценке бизнеса:
- Особенности проведения экспертизы (специфика отчетов об оценке бизнеса);
- Основные элементы анализа при проведении экспертизы отчетов об оценке бизнеса;
- Общие вопросы в рамках проведения экспертизы отчетов об оценке бизнеса;
- Основные ошибки в отчетах об оценке бизнеса (типы ошибок и примеры);
- Проверка отчетов об оценке бизнеса на соответствие требованиям заказчика.
Жукова Дарья Владимировна, генеральный директор АО «Эксэл Партнерс».
8. 28.11.2025 / 10.00-13.00
Экспертиза отчетов об оценке машин, оборудования и автотранспортных средств:
- Общие ошибки и ошибки при работе с бухгалтерскими данными;
- Ошибки в затратном подходе: индексация, мультипликаторы, дополнительные затраты, износ;
- Ошибки в сравнительном подходе: корректировки, подбор аналогов;
- Ошибки в доходном подходе: потоки и ставки, сроки службы, экономическое обесценение;
- Проверка отчетов об оценке машин, оборудования и автотранспортных средств на соответствие требованиям заказчика.
Дерябин Юрий Юрьевич, Партнер, руководитель департамента оценки и экспертизы собственности Русаудит.